Инвесторам

О регионе

Тверская область — одна из крупнейших областей Европейской части России и занимает одну из лидирующих позиций среди областей Центрального федерального округа. Ее площадь составляет 84201 кв.км.

Тверская область расположена в северо-западной части России. С запада на восток область протянулась более чем на 450 км (31-380 восточной долготы), а с севера на юг — примерно на 350 км (55,5-58,50 северной широты). В целом она вытянута с юго-запада на северо-восток. Расстояние от областного центра до г. Москвы составляет 167 км, до г. Санкт-Петербурга — 485 км.

Тверская область граничит на севере с Вологодской областью, на северо-западе — с Новгородской, на востоке — с Ярославской, на западе — с Псковской, на юге — со Смоленской и на юго-востоке — с Московской.

В Тверской области всего 385 муниципальных образований, в числе которых:

  • городских округов — 7, в т.ч. городов −5 (Тверь, Торжок, Вышний Волочёк, Кимры, Ржев), закрытых административно-территориальных образований (ЗАТО «Солнечный» и ЗАТО «Озёрный») −2;
  • муниципальных районов — 36;
  • городских поселений — 44;
  • сельских поселений — 298.

Административный центр — город Тверь.

Тверская область расположена на западе средней части Восточно-Европейской (Русской) равнины. Расположение области в пределах Восточно-Европейской платформы отразилось на ее орографии, тектоническом режиме и геологических отложениях. Когда-то здесь была зона действия древних ледников, и это оказало большое влияние на формирование современного рельефа и толщи четвертичных отложений.

Для территории области в целом характерен равнинный рельеф, где возвышенные всхолмленные участки моренных равнин и гряд сочетаются с обширными волнистыми водно-ледниковыми или плоскими озерно-ледниковыми и аллювиальными низинами. В большинстве случаев высота поверхности в области не превышает 200 метров абсолютной высоты. Западная часть области занята Валдайской возвышенностью с высотами 200-300 м и более. К Валдайской возвышенности на юге примыкают моренные равнины (Бельская возвышенность). На юго-западе расположена Западно-Двинская низина с чередующимися мелкохолмистыми грядами и зандровыми равнинами. Восточная часть Тверской области имеет более равнинный рельеф. На юго-востоке расположена Верхневолжская низина.

Верхняя точка («Макушка Валдая») — 346,9 м около деревни Починок Фировского района, нижний уровень — 61 м, берег реки Кунья на границе с Новгородской областью.
Поверхности Тверской области имеют общий уклон на юго-восток. В соответствии с этим уклоном текут основные реки. Тверская область расположена в бассейне Верхней Волги и на водоразделе бассейнов Балтийского и Каспийского морей.

Климат Тверской области умеренно-континентальный, характеризующийся переходными чертами от континентального климата восточных районов Европейской территории страны к более влажному климату северо-западных районов. Расположением области в средних широтах обусловлено умеренное количество солнечной радиации, поступающей на ее территорию, явное преобладание в течение года умеренных воздушных масс, характер их циркуляции. Относительно небольшая удаленность от морей Атлантического океана (всего 400-500 км) оказывает смягчающее воздействие на климат территории, на степень ее увлажненности и частично — на почвенно-растительный покров.

Климат формируется под влиянием солнечной радиации и циркуляции атмосферы, выраженной в преобладании западного переноса воздушных масс. Значительную роль в формировании климата играют рельеф, растительность, наличие водоемов, болот. Вытянутость области с юго-запада на северо-восток обуславливает изменение среднегодовых температур воздуха в пределах от 4,0° на западе до 2,6° на северо-востоке.

Среднегодовая температура воздуха составляет 4,2°С, варьируется в течение года от −10,3°С в январе до +17,4°С в июле.

Среднегодовая роза ветров указывает на то, что преобладающими направлениями ветра являются западные и южные румбы. Среднегодовая скорость ветра — 4,5 м/с.

Относительная влажность воздуха в среднем по области близка к 70%, однако в январе-феврале (период самых низких температур) может достигать 84-90%, в мае-июле — 58-60%. Относительная влажность воздуха остается стабильной на всей территории области.

Зимой в Тверской области процент облачности больше, чем летом. В среднем облачность составляет 7,2 балла с максимум в декабре (8,6 балла) и минимум в мае-июне (6,4 балла). Больше всего образуется слоисто-кучевых, перистых и слоисто-дождевых облаков.

Количество и характер выпадения осадков в Тверской области обусловлены, главным образом, циклонической деятельностью — прохождением атмосферных фронтов. Летом выпадают и местные осадки, определяющиеся прогревом территории. Среднее количество осадков по области колеблется от 560 до 720 мм. Количество выпадающих осадков в отдельные годы может существенно отличаться от средних показателей. Месячные суммы осадков из года в год колеблются в очень больших пределах, годовые суммы осадков менее подвержены колебаниям.

Тверская земля, расположенная в пределах уникального в экологическом отношении региона — Главного водораздела Русской равнины, богата водными ресурсами. Здесь расположено 1769 озер (1,4% территории), в их числе озеро Селигер, Верхневолжские озера, Великое, Верестово, Пирос и Шлино. Максимальная озерность на западе и северо-западе области. Самые глубокие озера — Бросно (41,5 м) и Долосец (41 м). На территории области протекает около 1000 больших и малых рек, общей протяженностью свыше 17 тыс. км. Главные реки — Волга (685 км), Западная Двина (262 км), Тверца (188 км), Медведица (269 км), Молога (280 км), Межа (259 км). В области расположено 9 водохранилищ искусственного происхождения, среди них Иваньковское, Рыбинское, Угличское, Вышневолоцкое и др. В западной части области на Валдайской возвышенности формируются источники питьевой воды для Европейской части России, Белоруссии, Украины и стран Балтии.

Область обладает значительными запасами полезных ископаемых: песчано-гравийные материалы, пески строительные и силикатные, легкоплавкие и огнеупорные глины, известняки различного назначения, торф, сапропель, пресные и минеральные подземные воды, бурый уголь. Многие их разновидности имеют уникальные потребительские свойства сырья: керамические и каолиновые глины, кварцевые пески высокой чистоты, мраморные известняки типа «Старицкий белый камень» и другие

Тверская область является лидером по запасам торфа в ЦФО — его запасы составляют 2,19 млрд т (в пересчете на влажность 40 %).

Регион славится подземными минеральными водами, которые используются в качестве лечебно-столовых, а также для водолечения на курортах области. Широко известна минеральная лечебно-столовая вода «Кашинская».

Почвы на территории региона преимущественно супесчаные (местами глинистые) дерново-подзолистые. Крупный массив Оршинского болота (Калининский район) богат торфяно-болотными почвами, встречающимися участками по всей области. Наиболее плодородные земли находятся на востоке области (Кашинский, Калязинский районы).

Тверская область считается многолесным регионом: леса занимают 4,9 млн га, или 58 % от общей площади области. Регион находится в лесной зоне, в подзоне южной тайги, переходящей в широколиственно-тёмнохвойные леса на северо-западе и массивы сосновых лесов в северной и юго-западной частях. Наиболее лесисты (50-70%) юго-западные и северо-западные районы. Основные древесные породы: хвойные — ель, сосна, мелколиственные — береза, осина, ольха, рябина, черемуха и ивовые — бредина, ветла, ракита; широколиственные — летний дуб, липа, клен, вяз, ясень.

Животный мир области — типичный для лесной зоны: лось, европейская косуля, бурый медведь, волк, лисица, промысловые птицы (тетерев, глухарь, рябчик). На болотах, озерах, реках водится много водоплавающей птицы: утки (кряква, широконоска, чирок и другие), куликовые (кулик-перевозчик, гаршнеп, бекас). Охотничьи ресурсы представлены лосем, кабаном, медведем. Озера и реки богаты рыбой (лещ, щука, судак, карп, сиг и другие).

Демографическая ситуация, социально-экономическое положение

Численность постоянного населения на 1 января 2014 года составила 1352,2 тыс. человек. Численность населения Тверской области продолжает снижаться, что по-прежнему вызвано естественной убылью населения.

В области продолжаются процессы урбанизации. Доля городского населения составляет 75% от всех живущих в области. Более половины проживает в 12 крупных городах.

Столь высокое сосредоточение населения на территории городов помимо общих проблем урбанизации приводит к увеличению концентраций загрязняющих веществ в атмосферном воздухе, увеличению водопотребления и, соответственно, массы сброса производственных и коммунальных сточных вод в водные объекты, росту объемов образования отходов производства и потребления.

Национальный состав: русские, украинцы, карелы, белорусы, а также армяне, татары, азербайджанцы, цыгане, чуваши, чеченцы, молдаване, немцы, мордва, грузины, таджики.

Положительное сальдо миграции сохранялось за счет притока населения из стран СНГ, при этом наиболее значительным он был из Таджикистана, Молдовы, Кыргызстана, Узбекистана, Украины.

Область характеризуется наличием разнородной минерально-сырьевой базы, лесных и почвенных ресурсов, что создает возможности для развития промышленного производства, сельского хозяйства и туристско-рекреационного развития территории при сохранении особо охраняемых природных территорий. Ограничивающим фактором выступает неравномерность расселения и инфраструктурного развития территории.

Приоритетными направлениями развития Тверской области по-прежнему являются:

  • агропромышленный комплекс;
  • лесопромышленный комплекс;
  • топливно-энергетический комплекс;
  • природно-сырьевой комплекс;
  • транспортный комплекс;
  • туристско-рекреационный комплекс.

Агропромышленный комплекс является одним из основных секторов экономики Тверской области. На селе проживает каждый четвертый житель области.

В состав АПК Тверской области входит около 500 сельскохозяйственных предприятий, 42 организации по переработке мяса и молока, 6 льнозаводов и 2 льносеменоводческие станции. Малое предпринимательство представляют 1 045 крестьянских (фермерских) хозяйств (КФХ), более 300 тыс. личных подворий, а также 47 сельхозпотребкооперативов. Среднесписочная численность работников, занятых в отрасли в прошлом году, составила 13 тыс. человек. В регионе наблюдается устойчивая тенденция к росту валового продукта. Если в 2011-2012 гг. эти показатели колебались на уровне 21 — 22 млрд, то к 2014 г. выросли до 27,6 млрд рублей. Лесопромышленный комплекс Тверской области является одним из самых крупных в Центральном федеральном округе. Леса Тверской области имеют исключительно большое экономическое значение. Общий запас древесины на 01.01.2013 составил 750,86 млн куб.м. Имеющиеся запасы лесных ресурсов позволяют обеспечить не только текущие и перспективные внутренние потребности региона в древесине и продуктах ее переработки, но и значительно расширить экспорт лесных товаров. Продукция лесной промышленности широко используется во многих отраслях промышленности, строительстве, сельском хозяйстве, полиграфии, торговле, медицине и др. Субъекты лесного хозяйства в Тверской области представлены несколькими крупными предприятиями, производящими продукцию глубокой переработки, и множеством мелких предприятий, ориентированных в основном на лесопильное производство.

На территории Тверской области промышленность представлена всеми видами экономической деятельности:

  • добыча полезных ископаемых;
  • производство и распределение электроэнергии, газа и воды;
  • обрабатывающие производства.

Самой устойчивой отраслью промышленности является энергетика, представленная такими крупными объектами, как Конаковская ГРЭС и Калининская АЭС. Согласно электробалансу Тверской области, свыше 80% производимой и поступившей в регион электроэнергии направляется за пределы Тверской области.

Виды экономической деятельности «Производство транспортных средств и оборудования» и «Производство машин и оборудования» занимают значительную долю в структуре промышленности области и в общих объемах производства.

Индекс промышленного производства исчисляется по видам деятельности «Добыча полезных ископаемых», «Обрабатывающие производства», «Производство и распределение электроэнергии, газа и воды» на основе данных о динамике производства важнейших товаров-представителей (в натуральном или стоимостном выражении) и составил в Тверской области в 2013 году 103,4 % к 2012 году (в 2012 — 105,8%).

В целом существующее на сегодняшний день положение Тверской области характеризуется достаточно развитой и диверсифицированной структурой промышленности, средними по России показателями экономического и социального развития.

Инвестиционная политика

Правительство Тверской области осуществляет последовательную инвестиционную политику, направленную на социально-экономическое развитие всего региона и его отдельных территорий, а также оказывает разностороннюю поддержку при реализации инвестиционных проектов, благоприятно влияющих на инвестиционную привлекательность области.

Целью инвестиционной политики Правительства Тверской области является создание диверсифицированной региональной экономики. Стратегическим направлением для экономики является ориентированность на организацию производств готового продукта (товаров и услуг) с высокой добавленной стоимостью, который будет конкурентоспособен на рынке.

На сегодняшний день развитие наблюдается как в исторически сложившихся отраслях экономики Тверской области, так и относительно в новых сферах промышленности в связи с приходом новых крупных участников рынка производства в тверской регион за последние 5 — 7 лет. Наиболее востребованными сферами вложения частных инвестиций в Тверской области являются: агропромышленный сектор, деревообработка, объекты туристическо-рекреационной сферы и индивидуального жилищного строительства, производство машин и оборудования, объекты торговли и сферы услуг, в том числе логистика.
Тверская область сегодня активно использует наиболее успешные практики реализации региональной инвестиционной политики, в частности — создание современных комплексных производственных площадок нового качественного уровня — индустриальных парков.

Создание и развитие индустриальных парков имеет важное значение для экономики региона, так как ими формируются максимально комфортные условия для создания новых производств. Тем самым индустриальные парки улучшают инвестиционный климат Тверской области, способствуют привлечению инвестиций в реальный сектор экономики и содействуют модернизации экономики.

В настоящее время на территории Тверской области в соответствии с законом от 28.04.2010 № 41-ЗО «О мерах государственной поддержки при создании и развитии индустриальных парков и туристско-рекреационных парков» (в редакции Закона Тверской области от 10.06.2013 № 38-ЗО) созданы 6 индустриальных парков: «Боровлево» (Калининский район), «Раслово» (Калининский район), «Две Башни» (г. Тверь), «MSB-Удомля» (Удомельский район), «Композит Сити» (г. Тверь), «Итомля» (Ржевский район).

Сформировано более 20 основных инвестиционных площадок для предложения инвесторам, в том числе промышленные площадки: «Редкино», «Торжок — Семеновское», «Есинка», «Демидово», «Юность», производственно-складские комплексы «Логопарк Тверь», «РжевАгроСнаб», производственные площадки: «ИСКОЖ», «Интерсфера», «Элтра», «Русские машины», «Машиностроительный завод», «Алвист», «Эрис» и другие.

В Тверской области уже реализуются инвестиционные проекты известных отечественных и зарубежных компаний. На территории индустриального парка «Боровлево» введены в эксплуатацию:

  • издательско-полиграфический комплекс «Парето-Принт» (самый крупный инвестиционный проект в книжной полиграфии в России с начала 1990-х годов);
  • крупнейший в Восточной Европе операционно-логистический комплекс участника рынка электронной коммерции OZON.ru;
  • завод по производству подшипников шведской компании SKF, являющейся мировым лидером в данной отрасли;
  • кофеобжарочный завод финской компании Paulig — лидера на рынке производства кофе.

В Торжке введен в эксплуатацию комплекс по смешению, фасовке и хранению смазочных материалов международного энергетического и нефтехимического концерна Shell. Построенный комплекс является одним из крупнейших предприятий по производству смазочных материалов концерна Shell в мире: производственная мощность — 200 миллионов литров смазочных материалов в год и 90 видов продукции.

В 2014 году реализовано 10 крупных и значимых инвестиционных проектов, в результате которых введены в эксплуатацию промышленные объекты, производственные мощности, объекты инфраструктуры. По итогам реализации инвестиционных проектов в 2014 году общий объем вложенных инвестиций составил более 14 млрд рублей, создано около 3000 рабочих мест, наиболее крупные:

  • ООО «Гиперглобус» — гипермаркет Globus (г. Тверь);
  • ООО «Норман Ассет Менеджмент» — Торговый парк № 1 (г. Тверь);
  • Hitachi Construction Machinery Co., Ltd. — завод по производству экскаваторов под маркой Hitachi (Калининский район);
  • гостиничный комплекс «Рэдиссон» в рамках проекта «Завидово» (Конаковский район);
  • ООО «Блу Хаус» — строительство гипермаркета спортивных товаров «Декатлон» общей площадью 3500 кв.м. (г. Тверь);

Всего за период 2011 — 2014 гг. реализовано 50 крупных и значимых инвестиционных проектов с общим заявленным объемом вложенных инвестиций более 56 млрд рублей, в результате которых создано более 7 500 рабочих мест для жителей области.

Общий перечень заявленных к реализации инвестиционных проектов на территории Тверской области составляет 75 инвестиционных проектов различной отраслевой направленности, из них более 40 наиболее крупных и социально значимых. Объем заявленных инвестиций по реализуемым проектам составляет порядка 160 млрд рублей, количество создаваемых рабочих мест — около 23 000. Инициаторами проектов являются как отечественные, так и зарубежные компании. Горизонт сроков реализации проектов доходит до 2022-25 гг.

В Тверской области разработан и совершенствуется комплекс мер по оказанию государственной поддержки инвесторам. Ежегодно разрабатываются и реализуются новые программы поддержки бизнеса, способствующие экономическому развитию региона.

Туризм

Историко-культурный и природно-рекреационный потенциал Тверской области значителен. Тверская область расположена в северо-западной части России. В современных границах ее территория составляет 84,1 тыс. кв. км. Это самая обширная область Центральной России. С запада на восток область протянулась на 450 км., а с севера на юг — на 250 км.

Тверская область — это сердце России, древняя русская земля. Великое Тверское княжество, просуществовавшее как самостоятельное государственное образование вплоть до конца XV века, было одним из основных центров создания русского национального государства. И по сей день Тверская земля хранит многочисленные памятники истории, архитектуры, археологии, культуры.

На территории Тверского края находится 14 городов, имеющих статус «исторический город»: Тверь, Торопец, Старица, Торжок, Кашин, Вышний Волочек, Бежецк, Осташков, Весьегонск, Белый, Зубцов, Калязин, Красный Холм, Ржев. Всего в области поставлено на охрану или выявлено более 10500 памятников истории и культуры. Особенно богата область памятниками XVIII-XX вв.

Тверская область — край озер лесов и рек. Всего в области насчитывается 760 рек длиной более 10 км. Из них 21 река имеет длину боле 100 км. Это: Тьма, Медведица, Тверца, Молога, Шоша и др. Но, конечно же, главной рекой не только Тверской земли, но и России остается Волга. А исток Волги, который является уникальным природным и историко-культурным памятником мирового значения, также находится в Тверской области, вблизи д. Волговерховье Осташковского района. Волга пробегает по Тверской земле свои первые 685 км., принимая на своем пути 150 притоков. Более двух третей площади области относится к бассейну Волги.

В области насчитывается около 1700 озер, крупнейшим и самым известным из которых является жемчужина центральной России — озеро Селигер. Кроме естественных водоемов на многих реках имеются водохранилища: Иваньковское, Рыбинское, Угличское — на Волге; Вазузское на Вазузе, Вышневолоцкое на Цне.

В Тверской области находится «столица» первой искусственной водной системы России — г. Вышний Волочек. Вышневолоцкая водная система — это своеобразная туристская ось, связывающая Москву, Тверь и Санкт-Петербург, на которую «нанизано» множество уникальных объектов природного и культурно-исторического наследия, включая исторические города. Строительство системы осуществлялось в течение десятилетий и в нем принимали участие выдающиеся ученые, инженеры, гидротехники России, Голландии, Англии, Германии. Здесь были использованы достижения науки и техники целого ряда европейских стран.

Вышневолоцкий район — это идеальное место для развития водных видов туризма.

Другим перспективным местом для развития водных видов туризма является г. Конаково и Конаковский район. Здесь уже регулярно, начиная с 2002 года, проходят Верхневолжские парусные регаты. Особенно перспективен для развития яхтинга участок Волги, где уже сейчас имеется сеть современных объектов размещения: пансионат «Энергетик», лечебно-оздоровительный центр «Карачарово», комплекс отдыха «Завидово», «Гелеопарк» в Эммаусе, «Тверь- Парк-Отель». Ниже по течению уже работают комплекс отдыха «Колкуново», отель «Тирс», яхт-клуб «Алголь», «Конаково — Ривер — Клаб», проект «Завидово».
Огромным потенциалом располагает Тверская область и для организации водных туристских походов. В области насчитывается более 50 рек, которые представляют интерес для туристов — водников. Есть отдельные участки, где можно заниматься и рафтингом (скоростной сплав на плотах). Особенно перспективными здесь, по мнению специалистов, являются путешествия на байдарках.
Тверь — первый порт для круизных речных судов на Волге, что делает наш город перспективным и для развития круизного туризма.

По западной части Тверской области проходит часть исторического маршрута «Путь из варяга в греки». Маршрут этот — древний путь из стран Скандинавии через Великий Новгород, тверские и смоленские земли, через Белоруссию и Украину в Константинополь (Стамбул).

Такое обилие водоемов позволяет области иметь значительные не только водные, но и рыбные ресурсы. В водоемах области насчитывается более 30 видов рыб, в том числе таких ценных, как: угорь, судак, жерех, щука, хариус, лещ. Все это говорит о том, что Тверская область очень перспективна для развития туризма как внутреннего, так и въездного, в том числе и иностранного, связанного с организацией рыбалки.
Разнообразна и богата также и фауна Тверской области. Она представлена 66 видами млекопитающих, 236 видами птиц, из которых только 13 завезены в область человеком.
Общая площадь лесов Тверской области составляет почти 60% территории всей области. Леса области очень разнообразны — есть лиственные, хвойные, смешанные. Имеются большие участки южной подзоны тайги и дубравы.

Площадь особо охраняемых территорий составляет почти 1 139 тысяч гектаров, или 13,5 % общей территории области. В этой связи, перспективным представляется развитие туризма с целью охоты.
Значителен и рекреационный потенциал области. Ее недра содержат минеральные воды различных типов и групп, предназначенных как для питьевого лечения, так и для проведения бальнеопроцедур. Что касается лечебных грязей, то они представлены двумя типами. В многочисленных озерах залегают пресноводные низко-, средне- и высокозольные сапропели, имеющие практически неограниченные запасы. А многочисленные торфяные месторождения содержат огромные залежи хорошо разложившихся пресноводных торфов различной зольности. Уже сегодня санатории и дома отдыха имеются во многих районах области.

Туристское зонирование Тверской области

Отличие тверского туристского предложения от аналогов, с избытком предлагающихся на рынке, состоит в том, что в Тверской области имеется уникальная возможность формировать самый различный туристский продукт, основанный на сочетании разных видов туризма. В связи с чем, в Тверской области было выделено 8 зон приоритетного развития туризма с учетом особенности территории и распределения туристских потоков, так же и разнообразия многочисленных рекреационных ресурсов.

Зона на востоке Тверской области в 150 км от Москвы и в 100 км от Твери. Включает Кимрский, Кашинский и Калязинский районы и тяготеет к акватории Волги. Близость Москвы и хорошее транспортное сообщение со столицей по трассе Москва – Дубна делают зону популярной для москвичей. Калязин входит в популярный туристский маршрут «Золотое кольцо России». Кашинские минеральные воды обладают уникальными лечебными свойствами. Обширные водные просторы Углического водохранилища делают эту зону благоприятной для размещения рекреационных объектов и создают условия для развития активных видов туризма, яхтинга и экстремальных видов спорта, рыбалки.

Зона в центре Тверской области, включающая Лихославский, Рамешковский, Спировский и Лесной районы. До сих пор на данной территории есть населенные пункты, которые являются местом компактного проживания тверских карел. Это дает возможность создания уникального этнографического турпродукта, основанного на карело-финской культуре: создание центров карельской культуры и развитие этнического туризма, целью которого является знакомство с родиной предков. Обилие лесов на данной территории способствует развитию промыслового туризма. Холмистый рельеф местности, несмотря на сравнительно небольшие перепады высот, все же дает возможность развить экстремальные виды зимнего и летнего спорта.

Зона, занимающая центральную часть Тверской области, включает Калининский, Торжокский и Старицкий районы. Здесь расположены три самых значимых для туризма региона города – Тверь, Торжок и Старица, древнейшие города Верхневолжья и общепризнанные историко-культурные и духовные центры, без которых невозможно представить историю государства российского. По территории Старицкого и Калининского районов протекает река Волга, причем Тверь является верхним в течении реки Волги портом речного судоходства, в том числе и круизного. Через Калининский и Торжокский районы проходят автотрасса Москва – Санкт-Петербург и Октябрьская железная дорога. Старица автодорогой А112 «Тверь – Ржев» связана с федеральной автодорогой М10 «Россия» на востоке и федеральной автодорогой М9 «Балтия» на западе. Все это делает зону благоприятной для развития въездного и транзитного туризма.

Зона на северо-западе Тверской области, в 200 км от Твери, в 400 км от Москвы. В пределы зоны входят Осташковский, Пеновский, Селижаровский и Фировский районы, тяготеющие к Селигеру и Верхневолжским озерам. Климат благоприятный для летнего и зимнего отдыха, живописные ландшафты, чистые реки, обилие лесов, обширные водные пространства делают зону особо благоприятной для размещения объектов рекреации, развития водных видов туризма и спорта, рыбалки. Озеро Селигер справедливо считается одним из красивейших озер России. К особо охраняемым природным территориям Селигера относится курорт местного значения «Селигер», общая площадь которого составляет 4 тыс. кв. км. Центр данной территории – город Осташков – связан с областным центром, а также с Москвой и Санкт-Петербургом железнодорожным и автомобильным транспортом.

Обширная территория на западе Тверской области, в пределы которой входят Жарковский, Зубцовский, Ржевский, Оленинский, Бельский, Андреапольский, Западнодвинский, Нелидовский и Торопецкий районы. Они связаны воедино трассой «Балтия», что делает возможность ориентироваться на гостей из стран Европы. Обилие лесов делает зону благоприятной для промыслового и экологического туризма. Огромную помощь в развитии экологических маршрутов могут оказать Центрально-лесной биосферный заповедник и один из его филиалов – биостанция «Чистый лес», известные всему миру своими уникальными программами. Во время Великой Отечественной войны эта земля стала ареной боевых действий, поэтому Зубцов, Ржев и Белый являются центрами военно-патриотического туризма.

Зона на юго-востоке Тверской области, примыкающая к областному центру, в 100 км от Москвы. В пределы зоны входят территории Калининского и Конаковского районов, тяготеющие к акватории Иваньковского водохранилища. Обширные водные пространства создают отличные условия для размещения рекреационных объектов, массового развития активных видов туризма, яхтинга и экстремальных видов спорта. Близость Москвы и трассы Москва – Санкт-Петербург. Возможность дойти водным транспортом до водохранилища по каналу им. Москвы.

Зона на севере Тверской области, включающая Вышневолоцкий, Бологовский и Удомельский районы, находится на водоразделе Каспийского и Балтийского морей. Через Вышний Волочек проходят трасса Москва – Санкт-Петербург и Октябрьская железная дорога. Бологое – крупный железнодорожный узел. Все это делает зону благоприятной для развития въездного и рекреационного туризма, рассчитанного на жителей Москвы, Санкт-Петербурга и на транзитный поток. В начале XVIII века по данной территории пошла первая в истории России искусственная водная система, большинство гидротехнических сооружений которой сохранились до наших дней. Это дает богатейшие возможности для разработки новых маршрутов в диапазоне от культурно-познавательных до активных, а также для развития экстремальных видов спорта и яхтинга.

Зона на севере-востоке Тверской области, равноудаленная от Москвы и Санкт-Петербурга, примыкающая к Рыбинскому водохранилищу. В пределы зоны входят Бежецкий, Краснохолмский, Весьегонский, Максатихинский, Молоковский, Сандовский, Сонковский районы. Климат благоприятный для летнего и зимнего отдыха, обилие лесов, холмистые ландшафты, чистые реки, обширные и водные пространства Рыбинского водохранилища, проточные озера Мологи – все это делает зону особо благоприятной для охоты, рыбалки, семейного отдыха, водных видов туризма и спорта.

Льготы для инвесторов

Налоговые льготы

Налог на имущество организаций
Общий налог Налог для резидентов ОЭЗ
2,2%
0%
на 10 лет с момента постановки имущества на учет
Налог на прибыль
В части, зачисляемой в федеральный бюджет В части, зачисляемой в бюджет субъекта РФ – Тверской области
2% Общий налог Налог для резидентов ОЭЗ
18% Устанавливается Законом Тверской области вплоть до 0% на определенный законом период
Земельный налог
Общий налог Налог для резидентов ОЭЗ
1,5% от кадастровой стоимости Общий налог
0%
на 5 лет
Транспортный налог
Общий налог Налог для резидентов ОЭЗ
установлен в зависимости от транспортного средства
Устанавливается Законом Тверской области вплоть до 0% на определенный законом период
  • Все инвесторы ОЭЗ пользуются набором льгот, гарантированных законодательством. Для резидентов ОЭЗ установлена пониженная ставка налога на прибыль, подлежащего зачислению в бюджет субъекта Российской Федерации, в размере от 0 до 13,5%.
  • Инвесторы получают право не платить налог на имущество организации с момента постановки имущества на учет.
  • Инвесторы ОЭЗ освобождаются от уплаты налога на землю.
  • Налоговые каникулы, предоставленные органами государственной власти на региональном уровне, длятся: на имущество – 10 лет, на землю – 5 лет. Российская Федерация гарантирует инвесторам ОЭЗ защиту от неблагоприятных изменений в налоговом законодательстве.

Формы государственной поддержки инвесторов

В целях привлечения внешних компаний, готовых инвестировать в создание новых предприятий на территории Тверской области, и стимулирования действующих предприятий и организаций Тверской области к осуществлению инвестиционной деятельности Правительство Тверской области и исполнительные органы государственной власти Тверской области реализуют следующие виды государственной поддержки:

Административная поддержка

Для упрощения работы с потенциальными и действующими инвесторами, ее организации по принципу «одного» окна, в 2006 году в структуре исполнительных органов государственной власти Тверской области создано специальное подразделение — Управление инвестиций Министерства экономического развития Тверской области (до 2012 года — Управление регионального развития Тверской области), основными функциями которого являются работа по привлечению инвесторов в тверской регион и сопровождение инвестиционных проектов на всех этапах их реализации: принятие решение, проектный этап, этап строительства и ввода в эксплуатацию объектов.

В случае принятия решения инвестором о реализации инвестиционного проекта, Правительством Тверской области предлагается инициатору проекта заключить инвестиционное соглашение о сотрудничестве в целях публичного объявления о планах по его реализации и документального закрепления обязательств сторон. В 2011 году Правительством Тверской области утверждена типовая форма инвестиционного соглашения о сотрудничестве в рамках реализации инвестиционного проекта (Постановление Администрации Тверской области от 07.02.2011 № 30-па).

Также Правительство Тверской области в целях поддержки инвестиционной деятельности предприятий и организаций осуществляет взаимодействие с федеральными органами государственной власти РФ, сетевыми компаниями, международными организациями по вопросам, требующих системных решений государственного и негосударственного регулирования и адресных решений в отношении конкретных значимых инвестиционных проектов. В 2011 году Правительством Тверской области были инициированы обращения по отдельным инвестиционным проектам в адрес федеральных органов государственной власти, касающиеся оформления земельных и имущественных отношений, привлечения квалифицированной рабочей силы из-за рубежа, таможенного регулирования и развития таможенной инфраструктуры Тверской области, оказания содействия в ускорении вопросов рассмотрения выдачи лицензий на осуществление вида деятельности для организации, в адрес сетевых компаний, касающиеся решения вопросов выдачи согласований и разрешительной документации по проектам, строительства объектов инфраструктуры, необходимой для реализации инвестиционных проектов.

С целью содействия малому и среднему предпринимательству в Тверской области созданы и действуют Фонд содействия развитию венчурных инвестиций в субъекты малого и среднего предпринимательства в научно-технической и технологической сфере Тверской области, Старт-Ап Фонд и Фонд содействия кредитованию малого и среднего предпринимательства Тверской области, в рамках деятельности которых предоставляются инвестиции и поручительства субъектам малого и среднего бизнеса.

Поддержка в обеспечении инфраструктуры

Данный вид поддержки осуществляется посредством реализации мероприятий областных целевых программ, адресных инвестиционных программ, предусматривающих строительство или реконструкцию объектов инженерной, энергоснабжающей и транспортной инфраструктуры, которая в свою очередь позволяет обеспечить реализацию инвестиционных проектов. Мероприятия целевых программ формируются в том числе с учетом обоснованных предложений муниципалитетов и организаций Тверской области. Также Правительством Тверской области подготавливаются и направляются предложения в инвестиционные программы сетевых компаний.

На региональном уровне принят Закон Тверской области от 28.04.2010 41-ЗО «О мерах государственной поддержки создания и развития индустриальных парков», который призван повысить активность инвестиционной деятельности со стороны частных организаций, государственных и муниципальных структур в направлении создания и развития индустриальных площадок, готовых для размещения новых современных предприятий. Одной из важных мер государственной поддержки, предусмотренных данным законом является строительство и реконструкция объектов инженерной и транспортной инфраструктуры. В рамках Закона Тверской области от 28.04.2010 41-ЗО в соответствии с заключенным инвестиционным соглашением между Правительством Тверской области и компанией Hitachi Construction Machinery Co., Ltd. ОАО «Инженерно-инвестиционная компания» (100 % акций принадлежат Правительству Тверской области) в 2011 году приступила к выполнению проектных и строительных работ для создания объектов инфраструктуры индустриального парка «Раслово» в Калининском районе Тверской области. На эти цели из областного бюджета Тверской области в 2011 году было выделено 320 млн рублей. Стратегической целью данной компании является формирование готовых инвестиционных предложений, в том числе индустриальных парков, на территории Тверской области для потенциальных инвесторов путем комплексного развития территорий и создания, развития, реконструкции инфраструктурных объектов, а также управлением их эксплуатацией. В перспективе компания планирует выйти на полное самообеспечение и осуществлять финансово-хозяйственную деятельность с целью получения прибыли, которая будет направлена на создание новых индустриальных площадок и инфраструктурных объектов.

Информационная поддержка

Управление инвестиций Министерства экономического развития Тверской области формирует и ведет базы данных, позволяющих предоставлять заинтересованным инвесторам информацию, необходимую для принятия решения и процесса реализации инвестиционного проекта:

  • свободные земельные участки и промышленные площадки, их собственники и пользователи;
  • логистика, инженерные коммуникации, социальная инфраструктура рассматриваемых территорий;
  • действующие тарифы на энергоресурсы;
  • потенциальные партнеры и поставщики;
  • информация о компаниях, оказывающих юридические, инжиниринговые, транспортные и другие услуги.

Также заинтересованным инвесторам предоставляется информация о разработанных проектах, требующих инвестирования, участия стратегического инвестора.

Финансовая поддержка

На региональном уровне реализуется комплекс видов государственной финансовой поддержки, которые разделить на:

  • общие инструменты стимулирования осуществления инвестиционной деятельности;
  • поддержка отдельной отрасли экономики (агропромышленный комплекс);
  • поддержка малого и среднего предпринимательства.

С 2008 года действует механизм субсидирования налога на прибыль организаций в размере 4,5% от налогооблагаемой базы и налога на имущество организаций в размере 100 % от уплаченной суммы налога в отношении инвестиционных проектов, предусматривающих создание нового производства при условии осуществления инвестиций в проект в сумме не менее 150 млн рублей за первые 3 года реализации проекта. Субсидии предоставляются на срок окупаемости проекта, но не более 7 лет (Постановление Администрации Тверской области от 28.08.2008 № 259-па).

Также компенсируется сумма в размере 50% от фактически уплаченных процентов по кредитам, взятым в российских банках на реализацию инвестиционного проекта, но не более 5 млн. рублей в год (Постановление Администрации Тверской области от 26.03.2008 № 66-па).

В отношении субъектов малого и среднего предпринимательства также действуют определенные меры поддержки и предоставляются субсидии предприятиям и организациям агропромышленного сектора экономики.

Кадровая поддержка

Возможность установки специальных обучающих программ в местных школах, профессиональных технических училищах ориентированные на то или иное производство.

Возможность включения обучающих программ в действующие президентские и правительственные программы для эффективного запуска в действие нового производства.

PR-поддержка

Освещение проекта в СМИ, содействие в установлении контактов с региональными и федеральными СМИ.

Сегодня в регионе реализуется и планируется к реализации около 90 крупных инвестиционных проектов с общим заявленным объемом инвестиций более 140 миллиардов рублей. За последние два с половиной года заключено около 45 соглашений о сотрудничестве в рамках реализации инвестиционных проектов на общую сумму более 70 миллиардов рублей.

Число зарубежных и российских компаний, вдохновленных примером инвесторов в Тверской области, постоянно растет.

Опыт работы Правительства Тверской области с крупными инвесторами

  • За последние 2,5 года Правительством Тверской области заключено 45 соглашений в рамках реализации инвестиционных проектов на общую сумму более 70 млрд. руб.
  • Созданы 5 инвестиционных площадок («Торжок-Семеновское», «Есинка», «Кимры», «Редкино», логистический парк «Логопарк») и 5 индустриальных парков («Боровлево», «Раслово», «Две Башни», «MSB-Удомля», «Композит-Сити»).
  • Объем инвестиций в основной капитал предприятий и организаций Тверской области по итогам 2013 года составил 80,5 млрд. руб.
  • Тверская область занимает одно из лидирующих мест среди субъектов ЦФО по темпам снижения инвестиционных рисков.
  • Работа с инвесторами в Тверской области ведется по принципу «одного окна», инвесторам оказывается финансовая, информационная  и административная поддержка.

Как стать резидентом

Регистрация юр. лица в ОЭЗ. Разработка бизнес-плана. Форма бизнес-плана

Подача пакета документов в филиал ОАО «ОЭЗ» в Москве. Контакты

Рассмотрение инвестиционного проекта на Наблюдательном Совете ОЭЗ.

Защита инвестиционного проекта на Экспертном Совете Минэкономразвития России.

Подписание Соглашения о ведении деятельности в ОЭЗ, получение Свидетельства о регистрации резидента ОЭЗ.

Типовое соглашение

Правовая база

Соглашение

Скачать

116_ФЗ_24_06_2013

Скачать

Постановление 372 от 20.04.15

Скачать

Доп. соглашение к соглашению об управлении

Скачать

Соглашение об управлении ОЭЗ Завидово

Скачать